Si vous envisagez d'investir dans une maison mobile, une tiny house ou préfabriquée plutôt que dans une maison construite sur place, vous devez d'abord connaître les avantages du point de vue de l'investisseur. En faisant des recherches en ligne, vous découvrirez les nombreux avantages de ce type d'investissement. N'hésitez pas à consulter les sites consacrés aux maisons mobiles en suivant ce lien. Voyons maintenant 6 raisons pour lesquelles investir dans une maison mobile est une opportunité d'investissement fantastique.
#N° 1 - Les maisons mobiles sont peu coûteuses
Que vous souhaitiez investir dans une ou deux maisons mobiles ou acheter un parc entier de maisons mobiles, le coût unitaire des maisons mobiles est une aubaine absolue par rapport à l'achat de maisons et d'appartements traditionnels. Cela signifie que vous pouvez rapidement élargir votre portefeuille de biens immobiliers sans dépenser beaucoup d'argent, tout en obtenant beaucoup plus de retour sur investissement.
#2 - Comment les parcs de maisons mobiles répartissent le facteur de risque
Lorsque vous investissez dans un bien immobilier, vous voulez pouvoir réduire les risques autant que possible. C'est un autre domaine où l'investissement dans les parcs de maisons mobiles a tout à gagner par rapport au marché immobilier traditionnel. Disons qu'un investisseur possède plusieurs maisons ordinaires. Si une ou plusieurs de ces propriétés sont laissées vacantes pendant un certain temps, cet investisseur perd de l'argent. Inversons ce scénario et disons que l'investisseur possède un parc de maisons mobiles avec une centaine d'unités. Nous avons déjà vu que le coût par unité est faible au départ, mais en plus de cet avantage, si quelques maisons mobiles sont vides pendant un certain temps, vous avez toujours un énorme flux de trésorerie qui entre chaque mois grâce à toutes les autres propriétés du parc. Ainsi, même si vous avez quelques logements vacants, vous avez toutes les chances de bénéficier d'un retour sur investissement très élevé.
#3 - Les maisons mobiles nécessitent peu d'entretien
Les parcs modernes, les terrains et les mobil-homes eux-mêmes ont été délibérément conçus pour nécessiter peu d'entretien. Cela signifie qu'il faut dépenser moins d'argent pour l'entretien et les réparations, ce qui améliore encore vos résultats. Les résidents de chaque maison mobile sont responsables de l'entretien de cette maison et du petit terrain sur lequel elle est située. Le coût de l'entretien de l'ensemble du parc est souvent bien inférieur à celui d'un immeuble d'habitation.
#4 - Les maisons mobiles sont très demandées
Dans toute l'Amérique, les gens choisissent de changer leur mode de vie pour vivre moins cher et plus simplement. Les parcs de maisons mobiles offrent la solution parfaite pour les personnes qui cherchent à réduire leurs effectifs pour quelque raison que ce soit. La popularité des parcs de maisons mobiles s'est accrue ces dernières années, au point que ces maisons sont très demandées. Cela se traduit par un taux d'occupation élevé et un taux de rotation des résidents très faible. Lorsque les gens entrent dans un bon parc de maisons mobiles, ils ne veulent pas en sortir. C'est exactement le type de scénario que souhaite un investisseur immobilier, car il garantit un retour sur investissement positif et un flux de trésorerie mensuel maximal.
#N°5 - Les gestionnaires du parc s'occupent de tout pour vous
Investir dans un parc de maisons mobiles avec de nombreuses unités ne signifie pas que vous serez coincé avec une énorme charge de travail. C'est plutôt le contraire. Tout ce que vous avez à faire est d'engager une équipe expérimentée de gestion de parc de maisons mobiles pour gérer l'ensemble du parc pour vous. Ce type d'investissement ne nécessite aucune intervention de votre part et génère un véritable revenu passif. Votre équipe de gestion s'occupera des résidents et du parc lui-même. Elle sera en charge de la location des maisons, de la collecte des loyers, de l'entretien et du nettoyage du parc, de l'entretien des équipements et des zones communautaires, de la sécurité du parc et plus encore. Vos gestionnaires seront en fait votre équipe de rêve pour que vous puissiez vous concentrer sur d'autres choses.
#6 - Opportunités d'investissement à faible concurrence
La majorité des investisseurs immobiliers sont encore prisonniers de l'idée de s'intéresser au marché immobilier traditionnel. Cela fait non seulement grimper les prix, mais rend également beaucoup plus difficile l'achat des propriétés que vous voulez, car beaucoup de gens sont intéressés par la même propriété que vous. C'est une histoire différente avec le marché des maisons mobiles. La plupart des investisseurs ne réalisent même pas qu'il y a là une opportunité fantastique avec tant d'avantages, il y a donc beaucoup moins de concurrence, ce qui ne peut être qu'une bonne nouvelle pour l'investisseur intelligent.