Beaucoup de gens se posent des questions sur les processus impliqués dans la construction d’une maison, la création d’une annexe ou la rénovation d’une pièce. Cette réaction est courante, après tout, concevoir quelque chose de nouveau ou changer un espace existant est des actions qui nécessitent une planification. Dans tous les cas, il est toujours bon de consulter un architecte avant d’investir dans une solution spécifique. En effet, en plus de se concentrer sur la fourniture d’un environnement personnalisé, ce professionnel est également préoccupé par les questions de confort et de fonctionnalité.
Le bon choix d’un architecte est crucial pour la réussite finale de son travail.
Voici guide sur les questions à considérer lors du recrutement de votre architecte.
1) Pensez à ce dont vous avez besoin dans votre construction
Le premier signe que vous avez besoin d’un architecte vient avec des questions telles que : « Je veux construire une maison, mais à quoi ressemble la maison dont j’ai besoin ? » ; « Comment saurai-je quelle est la meilleure décision à prendre ? » « Combien dois-je dépenser ? » « Quel genre de circonstances imprévues suis-je susceptible d’avoir ? » « Est-ce que j’aurai de l’argent pour tout ça ? » Une fois que vous avez vos attentes en tête, faites appel à un architecte. Cela vous aidera à en faire une proposition, qui est la base de tout projet.
2) Faire une liste de candidats
Pour faire la sélection d'un architecte Mougins, l’idéal est de discuter avec des connaissances qui ont déjà travaillé avec ce type de prestation ou de contacter des architectes d’ouvrages auxquels vous vous identifiez.
3) Voyez par vous-mêmes les œuvres qu’il a déjà réalisées
Les architectes ont des portfolios pour présenter leur travail. Aujourd’hui, la plupart d’entre eux exposent leurs projets sur internet. Tenez-en compte lorsque vous évaluez qui a le profil le plus proche de ce dont vous avez besoin, mais ne vous contentez pas de rester sur Internet ou sur papier. Visitez, si possible, ses œuvres et évaluez leur qualité.
4) Ne commencez pas votre travail sans avoir un projet prêt
Les bâtiments ne sont pas seulement le travail, ils sont aussi l’entretien futur qu’il nécessitera. Chaque centime dépensé sur les honoraires de votre cabinet d architecture rapporte, que ce soit en gain de temps, en meilleure qualité des matériaux ou en l’adéquation de votre construction. Les projets coûtent généralement entre 2 et 15 % de la valeur totale de l’entreprise. En revanche, construire sans projet et devoir reconstruire est un casse-tête qui peut multiplier la valeur de l’ouvrage.
Raisons d’engager un architecte à Mougins
Le travail de l’architecte va bien au-delà de la question esthétique, qui est l’un des objectifs principaux du projet. Jusqu’à atteindre le résultat final, plusieurs conditions sont évaluées pour que les environnements créés fonctionnent parfaitement pour leurs utilisateurs.
- L’architecte est un professionnel juridiquement et techniquement habilité à réaliser le projet architectural ;
- Il transforme les envies et les besoins en solutions spatiales pour construire ou rénover un bien immobilier ;
- Sa formation enseigne comment la technique, la créativité, l'esthétique et la fonctionnalité dans un même environnement ;
- L’architecte équilibre également les besoins du client avec le budget disponible, faisant de son contrat un investissement avec un retour immédiat ;
- L’architecte est en mesure de calculer la quantité de matériaux requise et d’établir les budgets du projet ;
- Construire avec un professionnel de l’architecture apporte plus de sécurité et, en même temps, ajoute de la valeur à la propriété ;
- L’architecte est prêt à gérer tous les fournisseurs de l’ouvrage et à fournir une assistance technique et esthétique dans l’achat des matériaux ;
- Le suivi de l’architecte pendant les travaux permet au maître d’ouvrage d’avoir un retour d’expérience et de lever tous ses doutes sur le projet ;
- en plus de coordonner les projets, l’architecte peut également être chargé d’embaucher des travailleurs et de s’occuper du montage juridique des travaux.
De plus, tous les architectes sont légalement qualifiés pour développer et gérer des projets d’installations électriques et hydrosanitaires, de calcul de structure, d’aménagement intérieur et d’aménagement paysager. Par conséquent, il est courant de trouver des architectes qui travaillent avec des projets de différentes envergures, mais aussi ceux qui ne travaillent que dans un seul domaine.
Comment l’architecte à Mougins facture-t-il le service ?
Les architectes utilisent deux modèles pour budgétiser un projet :
Pourcentage du coût d’exécution des travaux : calculé à la passation du contrat ou à la fin du projet, réparti pendant la période d’exécution ;
Frais de production : nombre de dessins et de documents produits, en plus du nombre d’heures techniques nécessaires à la réalisation du projet.
Évidemment, les valeurs varieront selon le type de travaux (construction d’une maison, rénovation d’une maison à étage, construction d’un cabanon, etc.), le standard de construction (bas, moyen ou haut standard), la région où les travaux seront exécutés. Un autre facteur à considérer est l’expérience et le portefeuille du professionnel.
La meilleure façon pour vous de connaître le coût d’un projet architectural est de faire un budget directement avec le professionnel.
Architecte ou ingénieur civil : lequel embaucher pour vos travaux ?
Avec des fonctions qui se complètent, les deux sont importantes. Alors que l’architecte se préoccupe davantage de la planification de l’espace, des formes et de la fonctionnalité, la formation d’un ingénieur civil envisage une plus grande implication avec la partie structurelle et les techniques de construction de l’ouvrage, évaluant même comment exécuter ce que l’architecte pensait en toute sécurité. Parmi ses fonctions figurent :
- Évaluer la capacité de support du sol
• Définir la structure de fondation, telle que semelles, piliers, poutres et dalle
• Définir le matériau qui sera utilisé dans les travaux
• Déterminer les projets hydrauliques, électriques et sanitaires.
L’espace est mieux utilisé, les environnements sont harmonieux, il y a moins de risques d’erreurs et un plus grand confort pour les résidents, en général, lorsque les deux professionnels travaillent ensemble.
Par conséquent, la meilleure indication est d’embaucher un architecte à Mougins pour la conception architecturale et l’ingénieur pour développer la conception structurelle, sauf pour les rénovations mineures, où un seul des deux peut être suffisant. Par conséquent, réfléchissez à vos besoins et définissez la meilleure option pour que votre travail se déroule comme vous le souhaitez.