Envisagez-vous de concrétiser un projet de construction ou de rénovation de maison ? Sachez que pour réaliser chacune des interventions selon les normes, vous devez confier la tâche à un professionnel aguerri. Vous entendez souvent parler des « bureaux d’études », mais vous ne savez pas exactement ce qu’ils font en matière de construction ? Certes, ces structures œuvrent dans la plupart du temps pour des projets des marchés publics, mais leurs compétences s’avèrent aussi cruciales dans la réalisation de projets particuliers. Que fait un bureau d’étude de batiment à Nice ? Trouvez la réponse à toutes vos questions en lisant ce qui suit.
Qu’est-ce qu’un bureau d’étude technique ?
Aussi bien en réhabilitation qu’en construction, le bureau d’étude technique joue un rôle crucial dans la réalisation du projet. Il s’agit d’une structure ayant pour principal objectif d’interpréter les données. Composée toutefois d’ingénieurs, de techniciens, l’entreprise produit des analyses facilitant les choix structurels ainsi que techniques de chaque projet.
Le plus souvent, les prestations proposées sont de nature intellectuelle : faire des recommandations sur la base de calculs, concevoir des solutions personnalisées pour les travaux, effectuer une expertise sur la qualité des interventions, etc. Quoi qu’il en soit, un bureau d’étude de batiment à Nice a les compétences requises pour intervenir dans des domaines variés : le génie civil, l’environnement, l’industrie et même l’informatique.
Dans le secteur du bâtiment, l’entité fournit à priori son expertise à l’équipe de maîtrise d’œuvre. Sa première mission consiste à mesurer la structure du bâtiment, allant des poteaux aux planchers. Quant à l’exécution, elle n’a aucune contrainte à collaborer avec les acteurs menant à bien le projet. Si vous faites par exemple appel à un architecte, il pourra bénéficier des aides du bureau d’étude pour affiner ses propositions. Et vice versa, le BE de son côté a le droit de démarrer son travail à partir des hypothèses établies par l’expert.
Quelles sont les compétences d’un bureau d’étude technique ?
Si un architecte est considéré comme un généraliste du bâtiment dont les connaissances sont assez larges dans le domaine, le bureau d’étude de batiment à Nice de votre choix est quant à lui à un expert. Notez néanmoins qu’il existe actuellement plusieurs types de bureaux d’études. Le bureau d’étude structure, comme l’indique son nom réalise des calculs aidant à dimensionner tous les éléments structurels d’un bâtiment. Cela inclut par exemple les poutres, les poteaux ainsi que tous les autres composants de charpente. Sur le marché, on trouve aussi des bureaux d’études qui se spécialisent dans des types de construction particuliers : bois, béton, métal, etc.
Pour le bureau d’étude fluide, il se focalise notamment sur tout ce qui est lié à la thermique ou à l’hygrométrie. C’est lui qui propose des solutions pour la ventilation, pour le chauffage… en fonction de l’ampleur du projet de construction. Il fait un diagnostic complet du lieu pour évaluer la place indispensable pour l’installation de chaque équipement. Essentiel pour assurer le rendement ainsi que coût de vos équipements ! Il peut par exemple vous assister pour définir le diamètre requis pour les gaines techniques destinées à recevoir un système de chauffage. Il peut aussi déterminer une épaisseur minimum d’isolant à poser chez vous pour vous permettre d’atteindre l’objectif imposé par les règlementations thermiques.
Pour le bureau d'études acoustiques, en analysant l'état des lieux, il propose des solutions techniques facilitant l'optimisation de l'insonorisation d'un bâtiment. Il est le seul à pouvoir vous proposer une installation de cloisons adéquate pour réduire le bruit dans chacune de vos pièces. Si vous le souhaitez, il peut également vous suggérer un revêtement de sol adapté à l'espace piétiné par les voyageurs. C'est essentiel, par exemple, lors de la construction d'un cabinet médical.
Qui peut solliciter l’aide d’un bureau d’étude technique ?
Le plus souvent, un particulier ne se met pas directement en contact avec un bureau d’étude batiment à Nice. Peu importe l’ampleur du projet, c’est l’architecte qui s’en occupe. Et durant la phase d’exécution des travaux, c’est à l’entreprise de gérer les négociations. Bref, si vous voulez bénéficier des aides d’une telle entité, vous devez absolument vous fier à un architecte, une société ou un spécialiste dans le domaine.
Il arrive également que la mission soit dissociée à celle de l’architecte. Quoi qu’il en soit, le devoir de ce dernier consiste à vous donner des conseils. Il vous explique en détail les étapes à suivre pour concrétiser votre projet. Il vous présente l’intérêt de réclamer d’autres compétences, s’il juge cela nécessaire pour le bien du projet bien sûr.
Par exemple, si vous contactez une entreprise de maçonnerie pour réaliser des travaux d’agrandissement dans l’une de vos maisons, elle se doit d’abord de vous présenter un devis. Elle y inclut déjà le coût d’une étude. N’ayant pas les moyens nécessaires pour réaliser elle-même les calculs, elle fait toujours appel à un bureau d’étude où elle obtient le dessin de la dalle en béton qu’elle devra faire couler. Le bureau d’étude va se charger des calculs pour donner l’épaisseur du béton, la qualité de ferraillage assurant la solidité de l’ouvrage, etc.
Comment choisir un bureau d'études techniques ?
Dans le cas où l'architecte vous demande de l'aider à choisir le bureau d’étude de batiment à Nice, il y a quelques critères à prendre en compte. Tout d'abord, analysez le niveau d'expertise de l'entreprise. S'agit-il d'un bureau d'études techniques spécialisé ou pluridisciplinaire ? Assurez-vous que son domaine d'expertise correspond à vos attentes. Parallèlement, intéressez-vous à son expérience. Celle-ci définit sa capacité à prendre en charge votre projet, quelles que soient vos exigences.
Ensuite, référez-vous à la couverture décennale. Un bureau d'études fiable doit disposer d'une assurance dommages. Protéger le client des dommages qui peuvent survenir 10 ans après la fin des travaux est essentiel pour garantir la conformité des travaux. A noter que certains bureaux n'optent pas pour cette protection décennale. Ils préfèrent utiliser de faux contrats.
Et lors de la demande de devis, assurez-vous que le bureau d'études dispose des compétences nécessaires pour déterminer le temps qu'il pourra consacrer à l'étude de votre projet. Le moindre retard peut entraîner des frais supplémentaires.