La construction d'une maison est un moment passionnante pour tout le monde. Pouvoir créer l'espace dans lequel on vit avec sa famille et le distribuer en fonction de ses besoins est un véritable luxe. Si vous êtes sur le point de faire construire une maison, vous devez vous informer sur les différentes étapes de la construction. Comprendre ces phases vous permet de vous préparer à l'avance et de savoir quel constructeur choisir.
La phase de compensation
Il s'agit de la phase principale, qui comporte sa propre procédure, étape par étape. Au cours de cette phase, vous achetez le terrain, effectuez les enregistrements nécessaires pour soutenir la propriété, concevez et planifiez votre budget.
Sélectionnez le terrain en fonction de vos préférences et choisissez un emplacement qui correspond à vos goûts. Tenez compte du type de terrain, des conditions climatiques et des règles de construction liées au site que vous avez choisi. Assurez-vous qu'il n'y a pas d'objections à la construction d'une maison à cet endroit précis.
Consultez des constructeurs de maisons individuelles pour plus de clarté. Il sera ainsi plus facile de vérifier les informations nécessaires et de s'assurer qu'il n'y a pas de restrictions ou de complications juridiques. Ne lésinez pas sur les terrains bon marché.
Expliquez le montant dont vous avez besoin pour faire construire sa maison et assurez-vous que vous disposez du budget proposé. Si nécessaire, vous pouvez demander des prêts. Mais si vous disposez déjà de la quantité nécessaire, la construction des bâtiments sera plus rapide.
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La fondation
Les fondations sont la base de toute construction de bâtiments. Il s'agit d'une phase cruciale qui détermine si le bâtiment sera réussi ou non. Le choix d'un bon constructeur de maisons individuelles est la première étape à franchir pour réussir cette phase. Construisez les bonnes fondations pour vos besoins de construction.
Les constructeurs de maisons faciliteront la sélection du personnel adéquat pour chaque tâche de construction. Il est également moins coûteux de travailler avec un entrepreneur. Vous n'aurez pas besoin d'un maçon, d'un plombier ou d'un électricien.
Une fois que le site a été déblayé et préparé pour la construction de maisons individuelles, la révolution commence par la disposition du bâtiment et le type de fondation à construire.
C'est la partie la plus basse d'un bâtiment. Il supporte le poids du bâtiment et doit être construit correctement. Les différents types de fondations dépendent du poids du bâtiment, qui peut être déterminé par la conception architecturale et le type de sol.
Après avoir rempli les fondations de béton, vous devrez lui laisser le temps de durcir. Pendant cette période de maturation, il n'y aura aucune construction sur le site. Toute la plomberie nécessaire au premier étage est installée et le trou autour de la fondation est rempli après que le béton a durci.
La phase de cadrage
Dans cette phase, l'installation des structures internes et externes commence. Les murs, l'électricité, la plomberie, la toiture, les gouttières et l'isolation sont tous encadrés. Dans cette phase, des matériaux de construction intensifs sont nécessaires.
Comme davantage de matériaux seront déplacés sur le site, il est nécessaire de protéger le site. Des murs d'enceinte et des portails sont nécessaires pour assurer la sécurité des matériaux de construction.
C'est l'achèvement des systèmes de plancher, de toit et de murs. On les appelle le gros œuvre du bâtiment. Des systèmes de plomberie et d'électricité sont également installés. Les tuyaux et les fils, les tuyaux et les prises d'égout, les tuyaux d'alimentation en eau, les baignoires et les douches, les tuyaux du système HIVAC et les tuyaux de ventilation HIVAC sont installés.
Les baignoires sont installées à ce stade, car il y a plus d'espace pour déplacer de gros objets. Il est plus facile de faire passer les fils autour des tuyaux, c'est pourquoi les tuyaux HIVAC et les autres travaux de plomberie sont effectués avant le câblage.
Lorsque cela est terminé et que le toit est entièrement installé, l'électricien vient installer les prises de courant, les lumières et les interrupteurs. À ce stade, le câblage comprend également la télévision et le système audio.
Finitions mécaniques et sanitaires
Les panneaux électriques sont installés avec des plafonniers, des prises et des interrupteurs correctement installés. Les éviers, les portes de douche, les miroirs, les sièges de toilettes et les robinets ne sont pas en reste.
De magnifiques arbres, herbes et arbustes sont plantés pour compléter le paysage extérieur. Si vous avez isolé une partie de la maison pour le jardinage, plantez dans le jardin à ce stade. L'éclairage extérieur doit également être pris en compte.
Le bâtiment terminé doit être inspecté. Votre architecte vous demandera de remplir le certificat dans le format requis et de le soumettre, avec les plans du bâtiment achevé, à l'autorité compétente. L'autorité viendra pour une inspection afin de vérifier si le bâtiment est conforme aux règles de construction et évaluera également la taxe due par le bâtiment.
Assurez-vous que votre constructeur maison vous guide dans toutes les procédures de maintenance et d'entretien des différentes parties de la maison. Ne supposez pas que vous savez tout. Attendez-vous à des erreurs ; rien n'est parfait. Au début, il peut sembler que votre bâtiment a été parfaitement construit, mais au fil du temps, vous serez en mesure de signaler les erreurs qui doivent être corrigées.